注文住宅で理想にぴったりの
我が家を手に入れようin山形

ライフスタイルとともに計画したい。マイタウンでマイホーム
このサイトは、山形県で理想の注文住宅を建てたい人のためのガイド集です。ところで、皆さまは家づくりに対してどんな理想をお持ちですか?理想もさることながら、まずはライフスタイルを考慮に入れるべきでしょう。というのも社会人になり、働き始める時には賃貸や社宅での一人暮らしでも、年をとるごとにライフスタイルが大きく変化していくもの。結婚して2人暮らしになり、子供が生まれれば家族がにぎわい…。部屋の広さも家族の人員が増えるにともなって、広く確保していかなければなりません。

若年層には低価格で自由設計の注文住宅
中高年にはこだわりの注文住宅

山形で注文住宅を建てる家族は、大きく分けて「20~30代」「40~50代以上」の2世代です。20~30代ファミリーと40~50代以上の家族が家を建てる場合、それぞれで考え方が変わります。それでは各世代でどんな家を建てるべきか、考えてみましょう。

ライフスタイルが変化する世代(20代〜30代の家族)にはこんな家がおすすめ

ライフスタイルが変化する世代には…
低予算で建てられて設計が自由な家

経済的な負担が多い子育て世代には、月々の返済も熟慮のうえ無理せず建てられる家が第一。大切な家族を守ってくれる工法や有害物質を使わない家など、安心と安全の確保は外せません。家族が増えたり独立したり…ライフスタイルの変化にも対応できる家が望ましいでしょう。

ライフスタイルが落ち着く世代(40代〜50代以上の家族)にはこんな家がおすすめ

ライフスタイルが落ち着く世代には…
こだわりくつろぎ、自分たちだけの空間を

子供たちが巣立って夫婦の時間が戻ってくる世代が建てる家は、自分たちの嗜好を存分に生かしたワンランクアップの家。落ち着いた雰囲気の和モダンの家やバリアフリーの平屋、高品質な自然素材の家…。もちろん安全かつ快適に過ごすためには、耐震性や省エネ性能にもこだわりたいところですね。

ライフスタイルが変化する世代(20代〜30代の家族)にはこんな家がおすすめ

20~30代の家族におすすめの
山形の注文住宅会社

おすすめ!

ユニテハウス

ユニテハウス(クリエイト礼文)公式HP画像

価格目安:1,100万円~(35坪)

シンプルながらあきのこないデザイン!
低価格にして地震に強く、間取りも自由!
耐震に優れた箱型の総2階建てが基本の設計。小さなお子さんがいる家庭では安全で安心の家造りです。間取りのタイプや外観のカラー、屋根の形状がいくつもあって自由に組み合わせが可能。間取りを自由に変えられるのも特徴で、ライフスタイルの変化に柔軟に対処します。
公式HPで施工事例を見る
おすすめ!

ウンノハウス

山形県ウンノハウスの公式HP画像

価格目安:1,300万円~

山形の風土にマッチした注文住宅造り
地元山形県の工務店として高い実績があり、手ごろな価格で住宅を手掛ける会社です。夏は涼しく冬は暖かな、山形特有の気候に合わせた家造りが得意。耐震性と快適性を極めた軸組壁工法「エポック」は、登録商標「エポック・エコ」「エポック・エグゼ」「エポック・スーパーステージ」の3つがラインアップしています。
公式HPで施工事例を見る
ライフスタイルが落ち着く世代(40代〜50代以上の家族)にはこんな家がおすすめ

40代以上におすすめの
山形の注文住宅会社

おすすめ!

一条工務店

山形県にある一条工務店公式HP画像

価格目安:2,000万円~(35坪)

全国展開の住宅メーカーで受賞歴もあり
「グッドデザイン賞トリプル受賞」や「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー大賞受賞」など、数々の賞を受賞しているメーカー。家造りには絶対の自信があります。会社の発祥が静岡県浜松市。地震の多い東海地方が出どころゆえ、耐震研究の成果を地震に強い家造りにも生かしています。
公式HPで施工事例を見る
おすすめ!

丸ト建設

山形県白鷹町にある丸ト建設の公式HP画像

価格目安:応相談

自社林を用いた施工で木のぬくもりを大切に
自社で山林を所有し、地場の林業を通じた自然活動にも取り組んでいる会社です。木の良さやぬくもりを存分に生かした「木温/KANON」や、日本人の懐かしい記憶を刺激するような和モダンなデザイン「町屋×モダン」が、中高年を中心に需要が高いものとなっています。
公式HPで施工事例を見る

山形県の注文住宅会社リスト

ユニテハウス(クリエイト礼文)

山形県山形市南原町2-7-39

ウンノハウス

山形県山形市大野目4-1-37

感動ハウス

山形県山形市芳野64

アーネストワン

山形県山形市下条町2-1-8森谷ビル(山形営業所)

一条工務店

山形県山形市嶋北4-6-11(TUY嶋展示場)※他に展示場4店あり

コスモホーム

山形県酒田市下安町18-15

四季の住まい

山形県山形市銅町2-13-11

建装

山形県山形市檀野前13-2

イシカワ

山形県山形市平清水1-1-66(ハウジングプラザ平清水内)※他店舗あり

鎌田工務店

山形県山形市南館2-5-2※他店舗あり

カスタムエージェント

山形県酒田市上本町4-22※他店舗あり

丸ト建設

山形県西置賜郡白鷹町大字鮎貝54

千金堂

山形県山形市馬見ヶ崎3-22-1

菊池技建

山形県山形市あかねケ丘1-11-24

クレバリーホーム

山形県山形市嶋北2-13-33(山形支店)※他店舗あり

街によってこんなに違う山形県の地方別土地相場

山形県内は山形市のある村山地方をはじめ、最上地方、庄内地方、置賜地方など大きく4つのエリアに分かれています。土地の坪単価は、県庁所在地の山形市が20万円台と県内でも一番高く、続いて新庄市や酒田市などが7~8万円台となっています。県内各地の坪単価情報をはじめとした住宅&エリア情報を詳しく解説していきます。

1 庄内地方

さまざまな水源が地域を潤す日本有数の穀倉地帯
酒田市や鶴岡市が地方の中心地。酒田市の坪単価は7万3,295円/坪(2万2,171円/平方m)で、鶴岡市が6万7,896円/坪(2万538円/平方m)で続きます。最上川をはじめ多数の川があって水源が豊富で、日本有数の穀倉地帯です。

2 最上地方

雄大な山脈に囲まれた歴史あるエリア
「義経」伝説に松尾芭蕉の足跡があり、歴史ある地方。四方が高く険しい山々に囲まれ、1市4町3村で構成されています。中でも新庄市が圧倒的な人気を誇っており、土地相場も高め。ただし、山形市の相場20万円台には及びません。

3 置賜地方

多くの山脈がそびえ立つ歴史と桜の名所
米沢市を中心とした3市5町から構成される置賜地方。主な街の坪単価は、米沢市の8万3,902円/坪(2万5,380円/平方m)が地域のトップ。南陽市の7万円台、長井市の6万円台後半などが続きます。ブドウなどのフルーツ園や米沢牛など、グルメも充実しているエリアです。

4 村山地方

県庁所在地・山形市が所在する人気エリア
山形市や尾花沢市を中心に7市7町で構成され、県内でも土地相場が高いエリア。山形市は2015年度の統計で、「21万6,094円/坪(6万5368円/平方m)」が最高値でした。県内でも人気の土地は、村山に集まっているといってもいいほどです。

施工
事例

山形県で見つけた
素敵なデザイン住宅事例集

山形で見つけたデザイン住宅を集めてみました。家族によって違う、住みたい家に対する理想。外観から内装まで、こだわりの部分をご紹介します。どんなデザインで、どんな形、そして機能性をどのように盛り込んでいくか…住宅については誰もが最初は素人。いきなり満足いくデザインをつくることはできません。情報や実例を参考に、自分の家をイメージしていってみましょう。特に外観は、家の第一印象を決める大事な「顔」。住む人の好みが出やすい部分でもあります。

デザイン住宅の施工事例をたくさん見る

山形編  
大満足の注文住宅を建てるための基礎知識

家づくりを理想のイメージだけで注文してしまうと、住み心地の悪い家になってしまいます。一生に一度の買い物といわれるだけに、建ててしまうとなかなか変更は難しいもの。失敗しないためにも、展示場やモデルハウスへは多く足を運びましょう。さまざまな実例をみることで、自分の中にあったぼんやりとしたイメージがライフスタイルに合っていきます。ほかに住宅ローンや住宅建築の補助金といった「お金の話」、正しい注文住宅会社の選び方など、豊富な情報が満載です。

住宅にお金は大事!ローンの活用

家を建てるには数千万円といった大金がかかります。大金だけに一括で払うのは難しく、銀行の住宅ローンを活用することがほとんど。ローンを組む場合、毎月の返済金額に気をつけて、長い視野を持って金利を見ていきましょう。

詳細を見る

せっかくあるなら利用しよう!建築の補助金

家を建てる際には、県や市区町村で実施している住宅建築の支援を上手に活用したいもの。「新築住宅支援」「リフォーム支援」の2種に大別でき、ここ山形県ならではの補助金もあるので、家を建てる人は確認しておきましょう。

詳細を見る

行ってみて、触ってみて!住宅展示場

山形県の住宅展示場を見学し、ステキな画像をまじえてレポートしています。実際に建てられた家を見るのは、家の建築を考えている人には基本の「キ」。ほかにも、施主さんが建てた家の実例見学会ものぞいてみましょう。

詳細を見る

注文住宅の会社を正しく選ぼう!

注文住宅造りで失敗しないためには、住宅会社選びが大事。大手で有名な会社だからと「良い会社」とは言えません。小規模な会社もみてみましょう。もしかしたら、優良な工務店かもしれません。知名度だけで選んではNGです。

詳細を見る

よーく見てもらおう、地盤は大事です!

意外に見落とされているのが地盤調査。家を建てる前には、必ず調査を行いましょう。たとえ住宅の基礎や構造躯体がしっかりしていても、地盤が弱ければ意味がありません。地すべりや地盤沈下、液状化などが起ったら?

詳細を見る

間取り色決め、大変だけどああ至福のとき…

注文住宅で間取りを決める際には、予算だけでなく生活動線のこともきちんと考えるべきです。間取り決めで失敗してしまうと、住み心地が悪くなってしまいます。まずはリビングから間取り決め、そして色決めも大いに楽しんでやりましょう!

詳細を見る
山形の注文住宅会社厳選集