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新庄市や最上町などを有し、高い山々に囲まれた伝統の残る最上地方について、土地価格の相場など住宅事情を紹介。さらに地域で注文住宅を建てるのにオススメの3社も載せています。
新庄市はじめ、山形県内に注文住宅を建てられるハウスメーカー、工務店を紹介します。
デワホームでは、耐震性に優れた「スモリ工法」を採用しています。柱の間にはさみ込み銀我パネルが筋交いの代わりとなります。日本中、いつどこで起こるか分からない巨大地震から家族の命や生活を守るための地震に強い家を作ることができます。
所在地：山形市嶋北三丁目2-21
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一条工務店が生まれたのは、東海地震の危険が予測される静岡県浜松市。そのため、まず住まいに耐震性を求めました。30年以上も前から大学や研究機関と連携して実験を繰り返し、確かな安全性を追求しています。
所在地：山形県山形市平清水1-1-66（山形営業所）
空気の環境は目に見えません。シックハウス症候群などが問題になっていますが、住友林業ではホルムアルデヒドなどの揮発性有機化合物の低減のため、厳しい基準で建材を選定しています。
所在地：山形県酒田市こがね町2-1-39（庄内営業所）
山形県山形市馬見ヶ崎1-22-26（山形支店）
セキスイハイムの独自HEMSというシステムがあります。さまざまな情報をクラウド上に結集したHEMSビッグデータを使い、オーナーとなった方の暮らしを分析して、効果的な省エネ方法を見つけるという大手ならではのサービスです。
所在地：山形県山形市桜田東一丁目10番34号（山形支店）
アイフルホームではいい家の定義を掲げています。家族の命を守ること、生涯にわたって経済的にゆとりがもてること、長寿命で資産価値があり、その保証システムがしっかりしていることなどです。子供が成長したり、年齢を重ねても住める家を相談できます。
所在地：山形県山形市馬見ヶ崎1-12-19
カスタムエージェントでは「スゴ壁スーパーシェル」や「スマートハウス」、「ハピママ」などそれぞれの家庭環境に合わせたテーマの家を選ぶことができます。具体的な言葉が多いのでイメージしやすく、子育て世代にもオススメです。
カスタムエージェントでは、展示場での見学は行っておりません。
その代わり、モデルハウスや建売・中古物件での見学会が随時行われています。ホームページでチェックしてみましょう。
所在地：山形県酒田市上本町4-22
沼澤工務店では、熟練の職人から受け継いだ知識と経験と技を元に、新世代の若い職人たちが新しい発想力を生み出し、家づくりを行っています。「本物の木の家」を建てるため、日々、大工道を磨いているのだそう。
所在地：山形県新庄市十日町6397-17
山形県内の東北の内陸部にある最上地方は、1市4町3村で構成されています。このエリアにある町の坪単価は以下の通りです。
中心都市である新庄市がエリアのトップにきます。とはいえ、山形市の20万円台にははるかに及ばず、天童市や寒河江市と同レベルの単価です。
交通面では、平成26年に尾花沢市尾花沢から新庄市松本までの尾花沢新庄道路が開通し、他の地方とのアクセスが容易になりました。
山形県の内陸部に位置する新庄市や最上郡にあたる「最上地方」は、重要無形民俗文化財として指定されている「新庄まつり」で有名な地域です。他にも最上公園の桜や白糸の滝にも多くの観光客が訪れます。
秋田県と隣接しつつ、神室山で知られる「奥羽山脈」や鳥海山や月山で知られる出羽山地の「庄内地方」、山葉山と実栗屋峡の「村山地方」とも隣接しています。四方を高く険しい山々に囲まれていることから、自然豊かで原生林も数多く残っています。そのため、「巨木の里」とも知られています。
最上地方には、有名な「最上川」があり、「小国川」「鮭川」「銅山川」など複数の川が合流し、新庄盆地や向町盆地を形成しています。豊かな自然と豊富な水源により、農地として利用したり人が集まって集落として形成されています。
また、最上川では、船で最上川を下る「最上川舟下り」が人気の観光地となっています。最上川を船で下りながら、雄大な自然を眺めたり、四季折々の景色を楽しんだりできます。
さらに松尾芭蕉や「義経伝説」などの伝説の足跡を辿りながら、歴史ロマンを感じる事もできます。
平成4年には舟形町にある「西ノ前遺跡」より「縄文の女神」という土偶が出土し、20年後の平成24年に国宝に指定されました。これによりこの地域の観光などのシンボルとして地域住民に愛されています。
開湯1200年を誇る「肘折温泉」や赤倉温泉など、日本でも有数の温泉地を有しており、原風景を眺めながら昔ながらの温泉を楽しめる数少ない場所としても多くの人から親しまれています。
最上地方の気候は、夏は一般的に高温多湿で冬は日本海からの季節風により多くの雪が降る豪雪地帯です。同じ山形県内の中でも年間の平均降水量がトップクラスで、日照時間も短いという特徴のある地域です。
交通の面では、東北中央自動車道や尾花沢新庄道路などの主要道路が通り、奥羽本線や陸羽東線などの鉄道も充実しています。空の玄関である山形空港へもアクセスしやすい地域です。
山形の自由設計に対応している工務店の中から、山形の省エネルギー基準（Ua値0.75）をクリアしている断熱性能の高い会社を坪単価が安い順にピックアップ。山形で建てるならあった方がいい快適（省エネ、断熱）で長く（保証、耐久）住むための住宅性能も調査しました。
※坪単価は目安になりますので、詳細は各会社にお問い合わせください
※各社のUA値（公式HP＆電話調査）デワホーム0.2、ササキハウス0.36、コスモホーム0.33（平均）
※全館空調はオプション
