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米沢市(置賜地方)の注文住宅ナビ

桜の名所で名高く、伝統が色濃く残る置賜地方について住環境を紹介します。他に米沢市や南陽市をはじめとした土地価格の相場や、この地方で注文住宅を建てるのにオススメの会社を厳選しています。

置賜地方のおすすめ注文住宅会社

山形県の内陸部で米沢市などの主要都市を持つ置賜地方で、注文住宅を建てられる住宅メーカーをまとめました。

デワホーム

坪単価49万円~の家づくり

デワホームでは、坪単価49万円~夢のマイホームを持つことができます。大手ハウスメーカーでは坪単価が100万円以上になる会社もある中、良心的な価格で家づくりを進めることができます。

デワホームの展示場情報

  • 嶋北モデルハウス(山形県山形市嶋北3丁目2-12)
  • 東根YUCACOモデルハウス(山形県東根市蟹沢字中林2110-407)
  • 庄内みかわモデルハウス(東田川郡三川町猪子字大堰端327-3-11)
  • 天童芳賀モデルハウス(天童市芳賀タウン南六丁目1番30号)
  • 天童芳賀YUCACOモデルハウス(天童市芳賀タウン南六丁目1番25号)

デワホームの会社情報

所在地:山形市嶋北三丁目2-21

感動ハウス

明確な価格表示

地元の山形の住宅メーカーです。アフターフォローも厚く、アフターサービスやメンテナンスも多数あります。また、価格面でも、商品特価と工事費を合わせた最終価格が表示されているので安心です。

感動ハウスの展示場情報

  • 感動ハウスショールーム(山形県山形市芳野64番地)
  • モデルハウス(山形県山形市芳野64番地)

感動ハウスの会社情報

所在地:山形県山形市芳野64

一条工務店

モデルハウスそのままが標準仕様

一条工務店では、モデルハウス仕様が標準仕様です。実際の生活をイメージしやすく、評判のようです。性能や技術が高く、「グッドデザイン賞トリプル受賞」(2013)など受賞歴も多数あります。

一条工務店の展示場情報

  • 米沢展示場 (山形県米沢市金池5-11-5)
  • TUY嶋展示場 (山形県山形市嶋北4-6-11TUY次世代住宅展示場シマカラ)
  • 山形平清水展示場 (山形県山形市平清水1-1-66やましんハウジングプラザ平清水)
  • 山形平清水東展示場 (山形県山形市平清水1-1-66やましんハウジングプラザ平清水)
  • 山形みはらしの丘展示場 (山形県山形市みはらしの丘4-2-13)
  • 庄内みかわ展示場(山形県東田川郡三川町大字猪子字大堰端327-3)
  • 庄内展示場(山形県鶴岡市美咲町18-26)

一条工務店の会社情報

所在地:山形県山形市平清水1-1-66やましんハウジングプラザ平清水内(山形営業所)

イシカワ

耐震性に自信あり

イシカワでは、独自のI・S・I工法とベタ基礎で強固な家造りが行われています。そのため、地震への耐震性も高く、安全安心の家を目指しています。

イシカワの展示場情報

  • 山形平清水展示場(山形県山形市平清水1-1-66やましんハウジングプラザ平清水)
  • 山形三川展示場(山形県東田川郡三川町猪子字大堰端327-3-8)

イシカワの会社情報

所在地:山形県山形市平清水1-1-66やましんハウジングプラザ平清水内(山形支店)

住友林業

間取りが自由に設計できる

住友林業ではビッグフレーム構法を採用しています。これは、梁勝ちラーメン構造を木造住宅で実現した構法のことです。

住友林業の展示場情報

  • 嶋展示場(山形県山形市嶋北四丁目6番25号 TUY次世代住宅展示場 シマカラ)
  • 平清水展示場(山形県山形市平清水1-1-66やましんハウジングプラザ平清水)
  • みかわ展示場(山形県東田川郡三川町大字猪子字大堰端317-13-3 庄内みかわ総合住宅展示場内)

住友林業の会社情報

所在地:山形県山形市馬見ヶ崎1-22-26(山形支店)

セキスイハイム東北

明るく、空気の綺麗な家

セキスイハイムでは、最新設備が採用されており、窓からも日差しが1日中室内を明るく照らすように設計されています。また、全館空気清浄システムもあるので新鮮な空気を行き渡らせることができます。

セキスイハイム東北の展示場情報

  • 米沢展示場(山形県米沢市大字塩野2753番地3)
  • TUY嶋展示場 (山形県山形市嶋北四丁目6番23号 TUY次世代展示場 シマカラ)
  • 平清水展示場(山形県山形市平清水1-1-66やましんハウジングプラザ平清水)
  • 三川展示場 (山形県東田川郡三川町大字猪子字大堰端327-3-7 庄内みかわ総合住宅展示場)
  • 鶴岡展示場(山形県鶴岡市美咲町25-1)

セキスイハイム東北の会社情報

所在地:山形県山形市桜田東一丁目10番34号(山形支店)

近江建設(アイフルホーム)

パッシブエコの家

アイフルホームでは、風や光などの自然の力を利用した家づくりを行っています。温度差を利用して風の通り道を設けたり、日差しを調節することで温度変化に対応することができます。

近江建設(アイフルホーム)の展示場情報

  • アイフルホーム事業 天童店(山形県天童市南町1-4-31天童ショッピングセンターららパーク天童内)
  • アイフルホーム事業 山形南店(山形県山形市飯田西4-2-8)
  • アイフルホーム事業 山形中央店(山形県山形市馬見ヶ崎2-7-40)
  • アイフルホーム事業 鶴岡店(山形県鶴岡市美咲町6-22)

近江建設(アイフルホーム)の会社情報

所在地:山形県山形市馬見ヶ崎1-12-19

カスタムエージェント

多数の有資格者がいる

カスタムエージェントには、宅地建物取引主任者や管理建築士、インテリアコーディネーター、FP技能士、福祉住環境コーディネーターなど有資格者が多く在籍して、専門家としての意見をもらえます。

カスタムエージェントの展示場情報

カスタムエージェントでは、展示場での見学は行っておりません。モデルハウスでは随時イベントがあるようなので、詳細情報はHPでチェックしてみましょう

カスタムエージェントの会社情報

所在地:山形県米沢市春日1-7-51(米沢支店)

置賜地方における土地相場など
注文住宅に役立つ情報

山形県の最南端にある置賜地方は、米沢市を中心とした3市5町から構成されています。以下、このエリアにある町の坪単価を列挙しましょう。

  • 米沢市:8万円台
  • 南陽市・長井市・高畠町:6万~7万円台
  • 川西町・小国町・白鷹町:5万円以下
  • 飯豊町:1万円台

置賜地方では、中心地の米沢市が一番坪単価が高くて8万円台です。とはいえ、山形市の20万円台には及びません。

このエリアは、奥羽山脈と朝日山地、吾妻山地、飯豊山地、朝日山地・白鷹山に囲まれています。最上川の源である吾妻連峰の裾野に広がる米沢盆地、他に陥没盆地や宇津峠山地を分水嶺とする小国盆地があります。

置賜地方の風土・気候・イベント情報

最上川の最上流であり山形県の最南端に位置する置賜地方は、「東洋のアルカディア」とも呼ばれる自然豊かな地域で、観光業も盛んです。地理は奥羽山脈を挟んで福島県や宮城県と隣接しています。また、朝日山地を挟んで新潟県とも隣接した、山々に囲まれた地域です。

最上川の源である吾妻連邦の周囲には米沢盆地や長井盆地などの盆地が広がります。山形県全体の約27%ほどの面積を誇っています。

雄大な景色を楽しめる磐梯朝日国立公園や、たくさんの温泉地があることでも有名です。「奥州三高湯」として知られる白布温泉や姥湯温泉、大平温泉、滑川温泉、新高湯温泉、五色温泉、湯の沢温泉など多くの温泉ファンに愛される名湯が数多く存在します。

春には「桜の名所」としても有名で、エドヒガンザクラやシダレザクラ、イヌザクラといった古典桜を楽しめるスポットもあります。伊佐沢の久保桜や草岡の大明神桜などの国指定天然記念物樹齢500年を超える古木や銘木など見どころもたくさんあります。

米沢エリアは「上杉城下町」としても知られており、新潟の上杉家にまつわる史跡が多く残されています。さらに、江戸時代中期の大名である「上杉鷹山(うえすぎようざん)」によって奨励された伝統工芸や伝統的な食文化も根付いている地域でもあります。特に食文化に関しては、江戸時代に「そば切」が生まれ、300年前からそば屋が営業をしていたほど、そば文化が根付いている地域でもあります。このように置賜地方では、歴史ロマンを感じるスポットがたくさんあります。

交通面では東北中央自動車道が通っており、福島や秋田へアクセスできます。そして鉄道は、山形新幹線や米坂線が通っており、非常に交通の面でも便利な地域と言えます。

置賜地方は盆地であり、さらに気候は日本海からの季節風の影響を強く受けるため一日のなかでも寒暖の差が激しく、夏は暑く冬は多くの雪が降る地域です。

農業では主に米の産出額が多くなっていますが、畜産も盛んです。果物に関してはぶどうやりんご、さくらんぼ、洋なしの栽培が行われています。

山形で家を建てたい人におすすめのページ

工務店×高断熱×自由設計
山形の注文住宅会社3選

山形の自由設計に対応している工務店の中から、山形の省エネルギー基準(Ua値0.75)をクリアしている断熱性能の高い会社を坪単価が安い順にピックアップ。山形で建てるならあった方がいい快適(省エネ、断熱)で長く(保証、耐久)住むための住宅性能も調査しました。

デワホーム
デワホーム施工事例
引用元HP:デワホーム公式HP https://dewahome.co.jp/architecture/concept/
価格目安
49万円~/坪
  • 【省エネ】
    全館
    空調※
  • 【断熱】
    トリプル
    ガラス
  • 【保証】
    白アリ
    保証
  • 【耐久】
    ベタ
    基礎
ササキハウス
ササキハウス施工事例
引用元HP:ササキハウス公式HP https://www.sasakihouse.co.jp/case/feel-the-warmth/
価格目安
50万円~/坪
  • 【省エネ】
    全館
    空調
  • 【断熱】
    トリプル
    ガラス
  • 【保証】
    白アリ
    保証
  • 【耐久】
    ベタ
    基礎
コスモホーム
コスモホーム施工事例
引用元HP:コスモホーム公式HP https://cosmohome-inc.jp/jirei/jyutaku/6319.html
価格目安
50万円~/坪
  • 【省エネ】
    全館
    空調
  • 【断熱】
    トリプル
    ガラス
  • 【保証】
    白アリ
    保証
  • 【耐久】
    ベタ
    基礎

※坪単価は目安になりますので、詳細は各会社にお問い合わせください
※各社のUA値(公式HP&電話調査)デワホーム0.2、ササキハウス0.36、コスモホーム0.33(平均)
※全館空調はオプション