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鶴岡・酒田市(庄内地方)の注文住宅ナビ

酒田市や鶴岡市などがある庄内地方について、各町の土地相場やこの地方で注文住宅を建てる際におススメの会社を6つ紹介します。

庄内地方でおすすめの注文住宅会社・工務店を紹介

鶴岡市・酒田市など、山形県の主要な都市がある庄内地方について、注文住宅を新築で建てる場合に知っておきたい工務店・ハウスメーカーをピックアップしました。

デワホーム

予算に合わせた提案をしてくれる

デワホームでは、打ち合わせの都度予算が上がっていくと言ったことがないよう、予め担当者へ予算を伝えることで、予算内でプランニングをしてくれます。打ち合わせの度に金銭面で不安になることなく家づくりを進められます。

デワホームの展示場情報

  • 嶋北モデルハウス(山形県山形市嶋北3丁目2-12)
  • 東根YUCACOモデルハウス(山形県東根市蟹沢字中林2110-407)
  • 庄内みかわモデルハウス(東田川郡三川町猪子字大堰端327-3-11)
  • 天童芳賀モデルハウス(天童市芳賀タウン南六丁目1番30号)
  • 天童芳賀YUCACOモデルハウス(天童市芳賀タウン南六丁目1番25号)

デワホームの会社情報

所在地:山形市嶋北三丁目2-21
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東北ミサワホーム

制震装置「MGEO」の家

「MGEO」はミサワホーム独自の制震装置です。この装置によって地震エネルギーを軽減することができ、耐震と制震に効果が得られます。地震の多い日本において、必要な耐久性が備えられます。

東北ミサワホームの展示場情報

  • 庄内みかわ展示場(山形県東田川郡三川町猪子字大堰端327-3-6庄内みかわ総合住宅展示場内)
  • 鶴岡展示場(山形県鶴岡市美咲町31-13)
  • 嶋展示場(山形県山形市嶋北4-6-4 TUY次世代住宅展示場シマカラ内)
  • みはらしの丘プラザⅡ (山形県山形市みはらしの丘)
  • 平清水展示場(山形県山形市平清水1-1-66 やましんハウジングプラザ平清水)
  • 米沢展示場(山形県米沢市金池7-5-3)

東北ミサワホームの会社情報

所在地:山形県山形市寿町14-9(山形支店)
山形県鶴岡市美咲町31-13(庄内オフィス)

セキスイハイム東北

四季を感じる家

全体的に屋根や庇に機能やデザインを持たせたシリーズ展開を行っていて、日の入り方などを計算して部屋の奥まで明るくしたり、自然を感じる美しい屋根を造ることを得意としています。

セキスイハイム東北の展示場情報

  • 三川展示場 (山形県東田川郡三川町大字猪子字大堰端327-3-7 庄内みかわ総合住宅展示場)
  • 鶴岡展示場(山形県鶴岡市美咲町25-1 )
  • 米沢展示場(山形県米沢市大字塩野2753番地3 )
  • TUY嶋展示場 (山形県山形市嶋北四丁目6番23号 TUY次世代展示場 シマカラ)
  • 平清水展示場(山形県山形市平清水一丁目1-66 ハウジングプラザ平清水)

セキスイハイム東北の会社情報

所在地:山形県山形市桜田東一丁目10番34号(山形支店)

近江建設(アイフルホーム)

子どもの住環境をデザインする

アイフルホームには子どもを取り巻く住環境・家庭環境を研究する「キッズデザイン研究所」があります。そこで、子ども目線の住環境デザインを創り出しているのがアイフルホームの特徴です。

近江建設(アイフルホーム)の展示場情報

  • アイフルホーム事業 鶴岡店(山形県鶴岡市美咲町6-22)
  • アイフルホーム事業 山形南店(山形県山形市飯田西4-2-8)
  • アイフルホーム事業 山形中央店(山形県山形市馬見ヶ崎2-7-40)
  • アイフルホーム事業 天童店(山形県天童市南町1-4-31天童ショッピングセンターららパーク天童内)

近江建設(アイフルホーム)の会社情報

所在地:山形県山形市馬見ヶ崎1-12-19

ユニテハウス(クリエイト礼文)

低価格で耐震性のある家

ユニテハウスでは低価格で耐震性が高く、自由な設計が可能です。100年住める住宅を目指していて、構造体を変えることなく、内部の構成を自由に変えることもできます。

ユニテハウス(クリエイト礼文)の展示場情報

  • 山形県酒田市新橋展示場(山形県酒田市新橋三丁目1番地の130(プレミアムニュータウン新橋3丁目F-1))
  • 山形県鶴岡市砂田町展示場(山形県鶴岡市砂田町25番9号)
  • 山形市みはらしの丘展示場(※3棟あり。山形県山形市みはらしの丘2丁目)
  • 山形市芸工大前展示場(山形市上桜田2丁目6-11)
  • 山形県山形市城西町4丁目展示場(山形県山形市城西町4丁目14-47)
  • 山形県米沢市金池展示場(米沢市金池5丁目8番57号)

ユニテハウス(クリエイト礼文)の会社情報

所在地:山形県山形市南原町二丁目7-39

庄内地方における土地価格の相場

まず、庄内地方にある町の坪単価平成29年地価公示価格と前年度比率を下記の表にまとめましたので、参考にしてください。

平成29年地価公示価格(坪単価) 前年度比率

酒田市 8.1万円 -0.58%下落
鶴岡市 8.3万円 -1.11%下落
三川町 4.4万円 -0.32%下落
庄内町 5.8万円  -1.96%下落
遊佐町 3.7万円 -2.40%下落

庄内地方の坪単価は、前年度に比べて軒並み下落しています。特に遊佐町の下落率は山形県30市区町村の中でも28位。

逆に言えば、どの地域も土地を購入するには大きなチャンスの時期と言えるでしょう。

自然豊かで、のどかで住み心地の良い庄内地方

庄内地方は、山形県の中でも北西に位置し、県内トップクラスの面積を誇る、山と海に挟まれた地域です。庄内地方の南側は朝日山を挟んで新潟県と隣接し、北は「鳥海山(鳥海山)」を挟んで秋田県と接しています。日本海にも接しているので日本海の美しい夕日を楽しむ事ができます。

山形県を縦断する最上川や赤川など多くの河川が存在することから農業も盛んで、日本でも有数の穀倉地帯でもあります。

山形県と言えば豪雪地帯のイメージを持つ人もいますが、庄内地方は津島海流の影響を受ける地域のため、内陸部に比べて温暖な地域です。そのため積雪量も少ない地域ではありますが、年間を通して風が強い地域です。夏も冬も風が強いことから、積極的に風力発電が行われています。

庄内地方は月山や湯殿山、羽黒山など無数の山々に囲まれており、なかでも北に出羽富士と言われる鳥海山などの出羽三山は、山岳信仰の聖地としても親しまれていることから、全国的に見ても多くの即身仏が祭られているエリアでもあります。

日本一の大地主である「本間家」や廻船問屋の「旧鐙屋」、「山居倉庫」など往年の華やかな歴史を垣間見ることもできます。

庄内地方は古来からの趣のある風景や街並みが残る地域でもありますので、近年では映画やドラマのロケ地としても注目を集めています。

他にも有数の温泉地でもあり、なかでもあつみ温泉や湯田川温泉は開湯から1000年を越え、古くから湯治場として多くの人の傷や病を癒してきました。

交通面では日本海沿岸東北自動車道や山形道、庄内空港や酒田港、鉄道は羽越本線や陸羽西線など交通面では全国各地へアクセスしやすい地域です。

農業の産出額は米が最多ですが、野菜や畜産、果物の栽培も積極的に行われています。山形名産のさくらんぼや庄内柿、りんごやなし、ぶどうなどフルーツ王国とも呼ばれるほど多くの果物が栽培されています。

自然豊かな庄内地方は、古くから多くの酒蔵を抱える地域でもあります。品質の良いお米や、きれいな水から作られる日本酒は、日本全国の愛好家に愛されています。

山形で家を建てたい人におすすめのページ

工務店×高断熱×自由設計
山形の注文住宅会社3選

山形の自由設計に対応している工務店の中から、山形の省エネルギー基準(Ua値0.75)をクリアしている断熱性能の高い会社を坪単価が安い順にピックアップ。山形で建てるならあった方がいい快適(省エネ、断熱)で長く(保証、耐久)住むための住宅性能も調査しました。

デワホーム
デワホーム施工事例
引用元HP:デワホーム公式HP https://dewahome.co.jp/architecture/concept/
価格目安
49万円~/坪
  • 【省エネ】
    全館
    空調※
  • 【断熱】
    トリプル
    ガラス
  • 【保証】
    白アリ
    保証
  • 【耐久】
    ベタ
    基礎
ササキハウス
ササキハウス施工事例
引用元HP:ササキハウス公式HP https://www.sasakihouse.co.jp/case/feel-the-warmth/
価格目安
50万円~/坪
  • 【省エネ】
    全館
    空調
  • 【断熱】
    トリプル
    ガラス
  • 【保証】
    白アリ
    保証
  • 【耐久】
    ベタ
    基礎
コスモホーム
コスモホーム施工事例
引用元HP:コスモホーム公式HP https://cosmohome-inc.jp/jirei/jyutaku/6319.html
価格目安
50万円~/坪
  • 【省エネ】
    全館
    空調
  • 【断熱】
    トリプル
    ガラス
  • 【保証】
    白アリ
    保証
  • 【耐久】
    ベタ
    基礎

※坪単価は目安になりますので、詳細は各会社にお問い合わせください
※各社のUA値(公式HP&電話調査)デワホーム0.2、ササキハウス0.36、コスモホーム0.33(平均)
※全館空調はオプション